Pietra, conversione dei cantieri Rodriquez: le caratteristiche del progetto (foto)
Pietra Ligure. Ancora nessuna indicazione sulla tempistica della trasformazione dell’area cantieristica navale pietrese. Il sindaco Luigi De Vincenzi ha reso noto di essere pronto per convocare la prima conferenza dei servizi in sede referente, ma finora non è ancora trapelato nulla di preciso. Dalla giunta comunale, tuttavia, è arrivata la conferma che la documentazione è stata raccolta ed è esaustiva per imprimere l’accelerazione amministrativa sul progetto.
I cantieri navali Rodriquez coprono una superficie di circa 46 mila metri quadri, dei quali più di 16 mila al coperto, a ponente della cittadina. Con la realizzazione del progetto, verrà restituita alla fruizione pubblica un’area pari a quella oggi occupata dal cantiere, dismesso da tre anni. Il progetto consiste nella riconversione urbanistica complessiva delle aree a terra e nella realizzazione di una darsena difesa da una diga di sopraflutto curvilinea e da una diga di sottoflutto.
Ben più ampia, rispetto al perimetro dei capannoni, l’area complessiva dell’intervento, pari ad oltre 160 mila metri quadri, quasi un terzo dei quali di specchio acqueo. La difesa dello specchio acqueo dal moto ondoso esterno sarà assicurata dalla realizzazione di una diga di sopraflutto quasi parallela alla costa, di lunghezza complessiva di circa 750 metri.
L’ipotesi progettuale prevede: la costruzione di un nuovo fabbricato per il cantiere nautico, adeguato alle nuove esigenze di riconversione produttiva; la realizzazione di un porticciolo turistico per circa 100 posti barca di diversa lunghezza e di una darsena in prosecuzione dell’attuale passeggiata a mare, destinata alla nautica da diporto e perimetrata da nuovi volumi a destinazione mista (residenza, albergo, ristoranti, pubblici esercizi, attività commerciali, connettivo urbano) e dall’attuale fabbricato uffici, recuperato con destinazione commerciale a piano terreno e residenziale per i restanti piani; il riuso a servizi pubblici e a funzioni collettive dell’attuale fabbricato che ospita la mensa all’apice dell’attuale passeggiata a mare di Pietra Ligure; la realizzazione di una zona prevalentemente residenziale nell’area degli attuali capannoni officine; la realizzazione di ampie dotazioni di verde pubblico, di parcheggi pubblici e privati, e di percorsi e aree pedonali.
L’impegno finanziario presuppone un investimento di oltre 103 milioni di euro, divisi in 79 milioni per le opere a terra e 24 per le opere a mare. Il piano industriale elaborato con le parti sociali include il riassorbimento delle professionalità attualmente in forza al cantiere e prevede (a regime) l’impiego di 25-30 unità, oltre a ditte esterne in funzione dei volumi produttivi. Le principali attività previste consistono in allestimento nonché manutenzione yacht, gestione del Marina, riparazione e refitting.
27 commenti a “Pietra, conversione dei cantieri Rodriquez: le caratteristiche del progetto (foto)”
Belle le foto… tutte “costruite” per non far sembrare troppo alti quei mostri che saranno costruiti! Ma qualcuno riesce a contare i piani ? forse 5 … in riva al mare? e le costruzioni dietro? Beh però ci faranno anche un residence, come se a Pietra non ce ne sono già troppi! E si tutta l’operazione passerà anche spacciandola per “turistica” con un solo dicasi uno albergo !!!! Non buttiamo via l’ultima opportunità che ci rimane… se si vuole investire sul turismo non costruiamo altre seconde case che altro non fanno che ucciderlo!
ATTENZIONE criticare la Giunta De Vincenzi è reato di lesa maestà !! in ogni caso avete colto nel segno (sic!) si cerca di mettere rimmel e trucco ad un operazione di cementificazione !! la darsena (cioè il porto) li va bene, e la Regione (rossa) darà via libera. . . ed ovviamente la Regione ha appena bocciato sia il porto di Albenga che quello della Margonara !! ma si sa . . a Pietra Ligure tutto si può fare . . . SULLE SPALLE DEI CITTADINI !!
ma non è questione di giunta rossa, azzurra, o nera… il fatto è che abbiamo una cricca di gente immanicata con costruttori e gente meno raccomandabile e a nessuno interessa di proporre un’alternativa credibile, come al solito noi si mugugna e si butta giù tutto…
Un bel disegnino che a guardarlo bene svela la costruzione di otto/nove palazzi da 5 piani presumibilmente destinati per la maggioranza a seconde case (non si specifica nell’articolo quanti siano alberghi e residence, immagino pochi), seconde case anche nel grosso edificio che si recupera (gli uffici) e uno zuccherino per l’asino pubblico con la mensa…
Poi un bel porticciolo, di quelli a cui burlando dice no ovunque tranne a Pietra dove si deve accontentare il neocompagno De Vincenzi da favorire per “creare” finalmente un personaggio di sinistra nel ponente azzurro.
Nessun accenno alle conseguenze per le già disastrate spiagge di Pietra poste a levante del “porticciolo”… Quando saranno sparite non potranno quantomeno dare la colpa al porto di Loano…
Che schifo!!! non bastava la schifezza loanese (tanto difesa da alcuni, come opera necessaria ed indispensabile al rilancio della Riviera), ora arriva anche la schifezza pietrese, ma d’altronde a pietra negli ultimi anni sono spuntate nuove costruzioni in ogni angolo e quindi il porticciolo mancava!!! E poi così si potranno offrire degli ampi mono e bilocali ai simpatici turisti (molesti, odiosi ed insopportabili!) pronti a sborsare migliaia di euro per un “buco” vista mare e i residenti come al solito si attaccheranno al…..
“il fatto è che abbiamo una cricca di gente immanicata con costruttori e gente meno raccomandabile ” : una frase un po’ pesantuccia….! Ma ognuno è responsabile di quello che dice…:-)
Credo che l’occasione del recupero delle aree del cantiere sia per Pietra un occasione unica ed irripetibile. Ci si gioca tutto, credibilità dei politici compresa.
Ritengo che sia da evitar eun errore clamoroso come Loano purtroppo insegna. Non ho percezione dell’entità esatta delle quote destinate a ricettivo, residenziale e in quale misura suano rapportate agli spazi e volumi destinati ALLA COLLETTIVITA’ i cui interessi SONO SOVRANI E PRIORITARI. Vengono certamente prima di palazzinari e pseudo-albergatori. Anche prima degli interessi dei foresti di milano e torino. Questo è il mio pensiero. Aspetto di avere qualche dato per poter esprimere un parere. Ripeto: Loano docet e ci ammonisce a NON FARE UNA SECONDA CAZZATA.
… e dopo aver cementificato pianura e collina adesso via anche alla riva del mare, sarebbe bello sapere alla fine dell’impresa quanti pietresi verranno ad abitare in quegli spazi residenziali, mi risulta che fino ad adesso dell’edilizia residenziale fatta da questa amministrazione sia destinata nella quasi totalità a seconde case, mentre i pietresi si spostano verso “l’edilizia residenziale” della val maremola e i dati lo confermano.
L’area occupata oggi dal cantiere, proprio grazie al cantiere, si è salvata dallo sconcio fatto dai politici negli anni 60-70, tenendo conto dell’altra operazione che interesserà la riconversione del Santa Corona Pietra ligure diventerà una frazione di Milano.
belin..hitech com’è indulgente con il cemento dei compagni… comunque nella “cazzata di Loano” non c’è un appartamento costruito… in questo lungimirante e democratico progetto pietrese ci sono dieci palazzi di cinque piani in riva al mare tutti di bilocali…
Ma non posso credere che con un semplice fotomontaggio si possa prendere in giro tanta gente, ma le proporzioni esistono ancora ? Ma come si fa a credere che un palazzo di 5 forse sei piani sia alto LA META’ degli edifici esistenti di pari piani. Ma la l’assessore Fusco dov’è, lei che è di lista che non scende a ” compromessi “; ma hanno già incantato anche lei??? Tanti Pietresi voglio rivendicare un libero arbitrio su un pezzo terra che rappresenta la storia di Pietra ligure e che ora è stata scippata monetizzando un area demaniale. Chiediamo a gran voce che il progetto sia prensato pubblicamente e che venga discusso con foto “realistiche” e sicuramente prima che le bocce siano ormai ferme.
ATTENZIONE ATTENZIONE!!!
hitech con un poderoso scanner fantascientifico già in uso al KGB, sta cercando di rilevare i dati anagrafici di tutti coloro che hanno commentato negativamente l’articolo del meraviglioso progetto dell’amministrazione De Vincenzi.
A parte gli scherzi, ma ti rendi conto che sei rimasto l’unico a rappresentare quell’85% dei pietresi…..
quella di loano non è una cazzata, ma un insulto al buon gusto e al martoriato mare ligure.
Non capirò mai a cosa servono 2 porticcioli in 10 km, manco fossimo saint tropez… il terzo sfocerebbe apertamente nel ridicolo e nella presa per i fondelli.
riconvertire il cantiere è necessario, e il progetto in sé non mi sembra male. più che la dimensione, mi preoccupa l’aspetto dei palazzi e degli immobili progettati, che dal rendering sembrano nascere già con uno stile un po’ vecchio, poco moderno. sarebbe opportuna una progettazione più al passo coi tempi. buona l’idea del porticciolo turistico. sarà importante in corso d’opera assicurarsi che gli impegni sugli spazi destinati a verde pubblico siano rispettati.
AH AH AH AH AHAHAHAHA!!!!!!!!!…già perchè ora i sondaggi voi forzisti li fate ovunque….Le tue conclusioni provengonbo dopo aver analizzato le percentuali dei commenti a favore e contro De Vincenzi qui…su IVG???? AHAHAHAHHAA!!!!!!!!!! …se i metodi della minoranza a Pietra (partito dell’amore mercenario e secessionisti) in termin di sondaggi sono quelli che fornisci tu….capisco come sia facile prendere poderofe FACCIATE elettorali!!!
Ripeto: quando avrò visto il progetto ( e non delle foto) potreo’ esprimermi. Essendo una persona LIBERA posso permettermi di dire quello che mi pare e non avrò timore di manifestare le mie idee.
@james bond: …appartamenti, a Loano in porto, non ne hanno fatto perchè sarebbe stata troppo sporca…! In compenso ci sono “solo” qualche centinaio di BOX e qualche migliaio di metri cubi di attività ad uso commerciale che…notoriamente,… rendono anche di piu’ dei bilocali….
C’è una bella differenza tra box da dare in affitto con il posto barca e qualche decina di locali ad uso commerciale anche questi in affitto (che ci saranno anche a Pietra) rispetto a qualche centinaio di appartamenti da vendere… Quella di pietra mi pare una bella speculazione edilizia…con un porticciolo annesso…
guarda hitech che l’unica “poderofa facciata elettorale” l’hai presa tu, dammi retta vai a VADINO da quel famoso professore di “tagliano” e fatti dare qualche lezione.
…è inutile fare tante parole, sta di fatto che due opere cosi vicine non hanno senso e rovinano la costa, poi possiamo parlare finchè vogliamo, ma il fatto è questo. Noi italiani e liguri soprattutto, siamo buoni a mugugnare, ma poi caliamo le braghe, a cosa serve scannarsi per determinare il “colore” di una colata di cemento? Sempre di palazzine e costruzioni a ridosso del mare si parla,è questo il problema!!! e basta!!!
grillo irrequieto…. insisti nel renderti odioso e antipatico ma sono costretto a deludere i tuoi pruriti per l’ennesima volta: mai partecipato a competizioni elettorali. Ti stai confondendo con un altra persona…!!!!!! AHAHAHAHAHA!!!!!!!!!!!!!!!!!
Con questo vedi di piantarla li’ di rompere sempre con la stessa storia e pensa a come potrete fare VOI per tentare la scalata al tanto agognato Palazzo Golli… partendo da una percentuale bulgara come quella dell’ultima consultazione elettorale! HI HI HI HI Hi!!!!!!!!!!!!!!!!
…la farsa della “lista civica” sta per finire.. nell’82% della maggioranza c’è dentro di tutto e di più… un cocktail esplosivo che sta insieme solo per la presenza di De Vincenzi…
Essendo al secondo mandato non potrà più ricandidarsi e allora la lista civica esploderà nelle sue contraddizioni… comunisti, neo comunisti e pdiellini di ritorno, neofiniani Nanniani, indipendenti con tendenze sinistrorse e sedicenti centrodestrorsi si scioglieranno come neve al sole e nel 2013, o anche prima, ne vedremo delle belle a Pietra…
Anche la tecnica dello “stucco e pittura” attuata nel primo mandato da De vincenzi inizia a scricchiolare, i pietresi si accorgono che si è solo fatto piccoli interventi di facciata e i problemi grossi restano irrisolti (ponte sul maremola desaparecidos e protezione delle spiagge assente…) mentre i soliti noti costruiscono seconde case a più non posso…
Ti sbagli tu prof. hitech, a me di scalare o di entrare a palazzo golli non mi interessa affatto, vorrei solo più di obbiettività e non le solite fette di prosciutto…. tipo il rosso è tutto bello invece il nero e sempre brutto.
@hightech . . ACCIDENTI !! come portavoce di De Vincenzi con questi commenti hai preso certe mazzate . .hai visto? non sono poi il solo a criticare l’attuale Giunta. . . l’opera investigativa (ah ah ah) si deve allargare. . . gongola sulla tua percentuale bulgara, che presto . . LA TORTA DI RISO SARA’ FINITA !!
A mi u me pa’ che in te stu prugettu u ghe sejje quarcosa de troppu! … a riferiscu ai palassi in riva au ‘ma… chi me paen troppu aati. Cuss’i sun? Aparatamenti, residens o cusse atru? Invecce de fa di residens u sajeva mejju fa di alberghi se proppriu u besoegna fàane… anche se ppemmì li u sajeva mejju lasciaghe cciànellu cun di giardin, de’ banche pessetase, quarche belinata pe’ì matetti, e cose che a gente da pria a poessa usufuine! invecce a l’ho u senture che quelli da Priia se troeviaan fooea da st’area…. Residence: ma checcassu sun sti ressidens? …’na scusa pe’ puei doppo trasfurmali in apartamenti?
Ah! poliedrik “ti me mancavi….”
Pensa che tra qualche anno l’unico a parlare in dialetto a Pietra sarai tu. Nel centro storico oramai si sentono parlare tutte le lingue dall’arabo all’albanese meno che il ligure, nelle nuove zone residenziali invece solo milanese e bergamasco.
Tieni duro.
Caro sig. corsaronero purtroppo il suo ultimo commento e’ tremendamente vero, mamma mia come siamo caduti in basso . Riguardo alla conversione del cantiere, ma questo e’ solo il mio modestissimo parere , sarebbe bello fare qualcosa di simile a Varazze porto, casette basse ,molti negozi ,e tanto verde e parcheggi . Riguardo ai commenti ,come al solito si butta tutto in politica il sig hi-tech che qualsiasi cosa faccia o dica Luigino e’ oro colato e gli altri chi piu’ e chi meno gli danno contro . Si dovrebbe essere obiettivi e’ vero che l’attuale amministrazione a stravinto alle scorse votazioni , ma non vuol dire che abbiano sempre ragione buona serata a tutti Arturo R P.S. COMUNQUE IL DISEGNO E’ BELLO
Re Art: No non è così. Credimi. Di questo progetto, che non conosco e che non è possibile giudicare da quelche foto di un articolo… vorrei capire cosa diavolo sono quelle costruzioni frontali a 4 o cinque piani come pare.. Non sarei certo un sostenitore dell colate di cemento e quello che ho espresso sull’orrore del porto di Loano non puo’ che far presagire la mia opinione anche per Pietra se le cose stessero realmente cosi’. La cosa fondamentale è che LA COLLETTIVITA ne abbia benefici, PRIMA DI QUALSIASI LOBBY ( cemento, spiagge, ricettivo& friend…).
secondo me finalmente dopo decenni quest’area sarà trasformata, abbattendo i veri ecomostri che sono gli attuali capannoni che cubano molto più dei prossimi appartamenti e alberghi.
però anche a me non piace questa sottospecie di porticciolo turistico, di cui non si sentiva il bisogno (a meno che non fosse pubblico, come quello di finale).
per farlo, devono fare una diga che sarà talmente grande e alta che per almeno duecento metri (fino da max, per intenderci) la gallinara e l’orizzonte non si vedranno più, ma si vedrà solo l’ingresso del porto.
quando coloro che abitano ai primi piani del lungomare o che hanno negozi e spiagge se ne renderanno conto, scenderanno in piazza.
continuo a non cogliere la necessità di UN MOSTRO DI CEMENTO DA 750 METRI in quella che dovrebbe essere una cittadina balneare…
cioè non colgo la necessità per la cittadinanza, per Caltagirone e similari mi è abbastanza evidente