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Mercato residenziale nel savonese, segnali positivi: più domanda e prezzi in calo

Savona. Secondo l’Osservatorio di Casa.it (www.casa.it) sul mercato residenziale, a ottobre 2016, rispetto all’inizio dell’anno, in Liguria si registrano alcuni segnali positivi per il settore, tra cui la crescita della domanda del +4,9% e i prezzi degli immobili residenziali in offerta sul mercato che entrano in una fase di stabilizzazione (-0,6%), con un valore medio di vendita al metro quadro pari a circa 2.700 euro.

Per quanto riguarda la domanda (+4,9% a livello regionale), da gennaio a ottobre cresce in tutte le città della regione, seppure con valori variabili. Le più dinamiche risultano Genova (+3,5%) e Savona (+3,3%). Seguono La Spezia (+2,7%) e Imperia (+2,5%).

Sul fronte dei prezzi degli immobili residenziali in offerta sul mercato (-0,6% a livello regionale), tra i capoluoghi stabile solo Imperia. Nelle altre città i prezzi sono invece ancora in calo a Savona (-2,9%), Genova (-2,6%) e La Spezia (-1,5%).

Qual è il prezzo medio di un’abitazione oggi sul mercato ligure? A livello regionale il prezzo è di circa 2.700 euro/mq e il budget a disposizione delle famiglie per l’acquisto è di circa 216 mila euro. Genova (2.750 €/mq) è la città più cara mentre La Spezia (2.400 €/mq) la più economica. Nelle altre città, a Imperia il costo è di 2.700 €/mq e a Savona di 2.600 €/mq.

“La crescita della domanda di chi cerca casa in acquisto conferma che il mercato si sta, seppur lentamente, risvegliando e che le intenzioni di comprare una casa da parte delle famiglie rimane positiva, nonostante le numerose incertezze che ancora gravano sull’evoluzione del quadro macro economico del nostro Paese – afferma Alessandro Ghisolfi, Responsabile del Centro Studi di Casa.it – Il budget di acquisto si è sicuramente ridimensionato rispetto all’ultimo periodo di boom del mercato ma il ritorno delle banche a finanziare gli acquisti immobiliari sta sicuramente creando uno scenario più positivo anche a livello previsionale”.

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