Turismo alassino, Mantellassi: “Jan Casella ignora la materia”
Alassio. La ricetta per rilanciare il turismo della città del Muretto proposta da Jan Casella, candidato sindaco di “Sinistra alassina”, non convince gli addetti ai lavori. In particolare, Giordano Mantellassi, titolare dell’agenzia immobiliare “Alassio Real Estate” e figlio di Egidio, presidente degli albergatori “Baia del Sole”.
“Non riesco a capire come vengano fatte proposte di questo tipo senza neppure conoscere la materia, nemmeno minimamente – dice Mantellassi – Primo, come si potrebbe chiamare un progetto del genere “AlassioResidence”? Già solo questo fatto ha dell’insensato con piccole gocce di pazzia pura al suo interno. I Residence o RTA sono residenze turistiche alberghiere con regole ben precise, paragonabili in tutto e per tutto agli Hotels (con oneri fiscali, contributivi, sindacali, licenze e quant’altro). Il signor Casella non sa, forse, che gli alloggi che vengono affittati ad uso turistico hanno trovato una loro collocazione, con Legge Regionale, si chiamano A.A.U.T. “alloggi ammobiliati ad uso turistico. Quindi gia’ il nome in se’ è un errore incredibile, non possiamo parlare di ‘Residence’, sarebbe concorrenza sleale e una vendita di un prodotto totalmente irreale sul mercato, si potrebbe parlare, invece, di ‘ApartAlassio’ ( gli ApartHotels sono, appunto, vere e proprie società che si dedicano all’affitto di Alloggi per breve periodo).
“Secondo, è vero che si è avuto un aumento considerevole, tramite portali come casa.it o immobiliare.it, di richieste per brevi periodi per locazione di alloggi ad Alassio, ma le agenzie immobiliari, solitamente, non locano solo per 4-5 giorni, nemmeno settimanalmente – precisa Mantellassi – Le agenzie immobiliari locano soprattutto mensilmente, minimo 30 giorni, con contratti transitori ad uso turistico. Quindi vero è che la richiesta è aumentata, ma gli alloggi non vengono affittati per così brevi periodi”.
“Terzi, il signor Casella non sa che Alassio ha tantissimi alberghi e residence, come si può parlare di carenza di posti letto? Vi è magari carenza di clienti nel periodo di bassa e media stagione. E’ l’inverso! Bisogna destagionalizzare la stagione. Incentivare il turismo motivazionale, con prodotti turistici ben chiari e ancora da costruire, in modo da renderci appetibili anche per “l’altra stagione” (inverno, autunno, primavera). Purtroppo per il signor Casella non sa che gli hotels sono vincolati dalla legge Ruggeri, perciò non possono più essere svincolati, solo in pochissimi casi si puo’ ottenere lo svincolo”.
“Insomma, prima di scrivere articoli su argomenti della quale si ignora totalmente il significato, spero che la prossima volta il buon signor Casella studi attentamente la materia”, conclude Mantellassi.
3 commenti a “Turismo alassino, Mantellassi: “Jan Casella ignora la materia””
Mi dispiace Sig. Pelle ma voi continuate ad ignorare il tutto. Casa.it non e’ in grado di definire quante persone vengono soddisfatte attraverso il loro sito, non e’ un booking.com, e’ un sito di ricerca, un portale immobiliare. Vi sono ricerche specifiche e ricerche generiche. Se Lei provasse a usare il sito capirebbe come funziona.
L’amministratore delegato non può determinare quanti affitti vengono fatti. Può solo dire quante richieste sono pervenute! Il fatto che questo sia una nuova tendenza e’ discutibilissimo. Quante cittadine liguri stanno applicando le nuove regolamentazioni per le A.A.U.T.? DUE! Regolamentazioni obbligatorie….
Non siete preparati in materia, prima di parlare di A.A.U.T. avreste dovuto leggere la Legge Regionale n.2 del 2008, vi prego leggetela ed evitate questi commenti o altri articoli, leggete, studiate, verificate.
Solo a quel punto scrivete , così farete articoli veritieri e professionali.
Cordiali Saluti
Mantellassi G.
Per amministrare un paese come Alassio non ci si può improvvisare. Bisogna mandare in Comune gente con le palle, ma anche gente competente. Persone che abbiano un minimo di esperienza amministrativa. Galtieri e Casella, purtroppo per loro, mancano di questo tipo di esperienza e dovranno farsi un pò di gavetta in minoranza. Villani, sebbene sia in Provincia, di esperienza ne ha poca, e la squadra che ha alle spalle non è assolutamente in grado di amministrare Alassio in questo momento. E’ superfluo dire che io voterò Roberto Avogadro…
Chiediamo venia per l’uso forse improprio della dizione AlassioResidence, che è il nome di un punto del nostro programma, non quello che l’eventuale iniziativa comunale dovrebbe assumere. Ma non ci rivolgevamo alle esigenze delle agenzie immobiliari, bensì a quelle dei proprietari: abbiamo fatto nostra una iniziativa che funziona in molti altri paesi europei e l’abbiamo illustrata. Se vuole potrà rivolgere la sua critica al dottor Daniele Mancini, amministratore delegato di Casa.it che proprio pochi giorni fa ha rilasciato questa dichiarazione (riportata anche su IVG) e che abbiamo preso per buona: “Quello di affittare monolocali e bilocali per weekend lunghi o una sola settimana sta diventando un vero e proprio trend, e, pur di evitare che restino vuoti, i proprietari degli immobili nelle località di villeggiatura più in voga si stanno adeguando a questa richiesta prevedendo quotazioni per pochi giorni o settimanali”.
Grazie comunque per l’attenzione.
per Sinistra Alassina
Nuccio Pelle