Pietra, alberghi: nuovi progetti per Villa Assunta e Ambrosiana

COMPLIMENTI!
QUANDO SI LAVORA BENE I RISULTATI SI VEDONO

Ottima la linea tracciata dal Sindaco di Pietra Ligure: dovrebbero prendere esempio anche i suoi colleghi delle vicine cittadine.
Secondo me è una delle principali manovre per riqualificare il settore turistico dopo anni di riconversioni selvaggie degli alberghi in residence. …e poi che residence..! Gli operatori turistici alberghieri che hanno tenuto duro in questi anni e quelli che stanno investendo ora avranno un certo ritorno e saranno premiati…alla faccia di quelli che hanno mnonetizzato e hanno trasformato in residence….ora deserti. Si perchè per spendere un sacco dei soldi nelle strutture residenziali che hanno dotazioni di servizi minime e sono anche costretti a prepararsi i cibi…..tanto vale affittare un appartamento! Non ci hanno pensato allortempo gli “scienziati”?
Cos’ ora si ritrovano residence che mancano di tutto e non sono richiesti dalla domanda.
Tornerano indietro e ri-ri-convertiranno in albergo? No..no… hanno mentalità imprenditoriali troppo ristrette e chiuderanno il residence (rimozione dell’insegna…) per proseguire con affitto delle unità immobiliari!
Il Sindaco di Pietra mi pare altresì uno dei pochi che non è stato contagiato dalla sindrome di legiferazione con “Ordinanza pazza” che affligge molti suoi colleghi dei paesotti vicini.
Anche qui: imparate da De Vincenzi!

Ho passato la vita nel ramo alberghiero ed ho diretto alberghi a 4-5 stelle. Sicuramente non nella ns. zona. Pertanto mi sento autorizzato ad esprimere la mia opinione.
=Se l’ex Villa Assunta divenerà un 5***** farà copia con il 5***** (con vista sui panfili in costruzione) nell’area dell’attuale Cantiere Navale. Poi avremo il nuovo Ambrosiana 1a. Cat. (questo essendo vicino al S.Corona potrà beneficiare del Turismo Ospedaliero suggerito dal Signor Lui la Plume nei giorni scorsi).
Una volta costruiti gli alberghi (dubito che possano essere della Categoria di cui si parla) i Turisti che vi scenderanno dove li troviamo? Magari rivolgendosi al ben noto Tour-Operator che imporrà le sue tariffe?
Il Cliente dei 4-5 stelle ha delle pretese molto alte! Non basta l’albergo, ci vogliono anche luoghi di divertimento, dancings di classe,luoghi di spettacolo, vere boutiques , luoghi di incontro, ristoranti all’altezza, ecc.. Oppure si pensa di ovviare alla mancanza organizzando per loro dei transfers serali per la Costa Azzurra?

perchè guardare sempre e solo a pochi metri
perchè vedere solo pietra……….
una volta completato il porto di loano,
a portata di schioppo,
queste strutture saranno più che necessarie,
abbiamo alasio,sanremo e tutti i nostri
incantevoli centri storici,
basta organizzare la logistica,
dove siamo molto carenti…….parcheggi e strade

e poi non mi risulta che in costa azzurra
o in costa brava ci sia tutto sotto l’albergo
…………anzi

Dice bene “parole al vento”: vedremo se riusciranno a esprimere alberghi titolati di 5 stelle e con standard adeguati…. Credo occorra operare una bella revisione sul criterio di assegnazione delle stellette! In passato citabo gli alberghi della Costa Brava e COsta del Sol e facevo un triste (per noi) riferimento al raffronto della loro classificazione con la nostra….invitando gli operatori nostrani a passare le loro vacanze in Spagna per imparare come si “fa turismo”. Credo che al ritorno si vergogneranno un po’….
Se a qualcuno in passato andava bene ottenere stellette fasulle ..contento lui….ma oggi lo standard è salito: non è piu’ nemmeno immaginabile che esistano alberghi o residence (ex-alberghi) senza ascensore, senza hall e spazi comuni per relax audiovisivo, senza bar etc.etc. Logico immaginare che chi ha chiuso l’albergo in passato ha voluto capitalizzare e non ha la mentalità per investire nella propria azienda.

Molto bene per le nuove strutture alberghiere…vorrei che anche Finale seguisse la stessa strada.
Speriamo che gli eredi Catto si mettano d’accordo per riprendere l’attività alberghiera sia al Royal di Pietra che al Lido di Finale.
Poi per carità non parlatemi del megaporto di Loano(però non ha nemmeno un distributore di carburante)….col tempo rovinerà le spiagge di levante.

..@LEOFINALESE: a Pietra sono fortunati.Hanno il loro Obama italiano :-)
Potreste mettervi daccordo per farvelo prestare…!
La situazione del Royal è una spina nel fianco della città: si ritrovano un ex-albergo che, potenzialmente, potrebbe costituire il lustro dell’offerta alberghiera cittadina mentre, in controtendenza (economico-ricettiva) con la proprietà che vorrebbe farci una speculazioncina….
Il porto di Loano ha già fatto i suoi danni per quanto riguarda l’erosione degli arenili. Ora che sta per essere completato ci accorgiamo anche del danno in termini di impatto che arrecherà con quelle simpatiche costruzioni che hanno realizzato provviste di coperture a falde inclinate stile “bardineto” piuttosto che di lastrici solari, e in generale con l’enorme massa di metri cubici di calcestruzzo gettato….
Ma oggi i porti altro non sono se non un ascamotage per realizzare volumetrie. Suggerisco di leggere “il partito del cemento” dove si analizza bene il fenomeno “porti” su tutta la costa ligure.
Per l’erosione non resta che investire nelle dighe sofforlte che paiono l’unico rimedio efficace se paragonato al ripascimento con terra e rumenta dei giardini che si stà effettuando.

Le dighe soffolte, potrebbero essere realizzate con parte di finanziamento contratto direttamente dai concessionari demaniali delle spiaggie. Non credo che patirebbero piu’ di tanto…. Sarebbe certamente meglio che poi doverli “soccorrere” con iniezioni di anabolizzanti quando arrivano le lievi mareggiate di libeccio che vengono chiamate “calamità naturali”…..

. . . un paesaggio deturpato da migliaia di metri cubi di cemento (seconde case), che rimarranno a perenne memoria di una scempio urbanistico incontrollato.
. . . un ponte che, 5 anni fa, è stato osteggiato, ed invece adesso viene spacciato per “opera fondamentale”.
. . . un assessore “padre-padrone” che si scontra con il capo dei vigili (vedremo se la procura si muoverà).
. . . una dipendente che intenta una causa di mobbing.
. . . una ex che fa carriera.
. . . un altra che la farà presto.
. . . un assessore gia’ della stessa amministrazione precedente al quale viene tolto l’assessorato all’edilizia pubblica (che strano..)
. . . il terzo conisglio comunale che ha, tra l’ordine del giorno, due sedute a porte chiuse.
quando si lavora bene i risultati si vedono ?
gli altri sindaci del comprensorio dovrebbero prendere esempio dall amministrazione di pietra ligure?
o siete dei pazzi, o siete gli stessi amministratori che postano questi messaggi. . .
che pena mi fate ! che schifo !

Ottima la linea seguita dal sindaco nel disincentivare le trasformazioni alberghiere in appartamenti e seconde case.
Peccato però che non sia stato in grado di mettere un freno anche alla nuova cementificazione che anzi..l’ha fatta da padrone!!

@IRONMAN….COLLEGA CAVALIERE MODERNO!!! Come va? E’ una vita che non ti sento..!
..lo sapevo che arrivavi a bomba…!
- migliaia di m3 di cemento…. seconde case…scempio…belin ma allora radiamo al suolo tutta la liguria partendo da Bor-Ghetto! non é mica stato Luigi a dare quelle licenze edilizie che risalgono agli anni 60/70..
- fu il progetto di QUEL ponte ad essere osteggiato in quanto SBAGLIATO e INADATTO al sito. Non lo sai? Un opera voluta da tutti ma che i legaioli commissionarono con quel progetto ridicolo!
- l’assessore non è padre-padrone e forse non conosci la storia…integralmente.
- sugli altri tre sguenti non mi pronuncio perchè sono provocazioni strumentali e di bassa…Lega;
- l’edilizia privata deve stare assieme all’urbanistica.
Non sono un amministratore del comune di Pietra…invece tu magari….potresti essere un consigliere di minoranza…o no?
Sono chi sono io.
Anche tu mi fai pena e altro.
A me fanno schifo quelli che non sanno perdere….

caro hi.tech, il libro “Il partito del cemento” l’ho letto, forse tu no… perchè avresti compreso che gli autori denunciavano la tendenza a realizzare nuovi porti con all’interno costruzioni di civile abitazioni, in maggioranza seconde case, che rendevano le operazioni economicamente convenienti per i costruttori. Vedi “Marina degli Aregai” ed ultimamente Varazze… Il porto di Loano è diverso, è un porto “puro”. E’ vero che sono in fase di realizzazione tre gradi costruzioni ma esse saranno utilizzate solo per spazi commerciali, pubblici esercizi, (a disposizioni degli utenti del porto e anche dei loanesi) uffici portuali e nuova sede Capitaneria di Porto. Nessuna costruzione conterrà civili abitazioni. Se poi lo stile delle costruzioni non è di tuo gradimento me ne dispiaccio, è stato comunque approvato dalla Regione e dalla Sovrintendenza.

…cipollina:
bella porcata.. il vostro “porticciolo”. Vedremo se le destinazioni d’uso saranno quelle che dici tu. Resta il fatto che e’ sproporzionatamente impattivo. Certo troverà l’approvazione degli amici del cemento, dei piazzisti di case, dei proprietari delle barchette….ma non ci sono solo loro al mondo.Esistono anche i cittadini. E alla maggioranza NON piace perchè troppo impattivo troppo …troppo. Non mi sorprende che tui lo giudichi bello e puro. Non credo che un porto abbia bisogno di tutte quelle costruzioni…..
Sei un urbanista o ti occupi di tale disciplina tu, per dire che va bene com’è? per piacere…. va…. diciamo che difendete quello che avete lasciato fare… e che non potete piu’ cambiare…che e’ meglio!

carissimi,
voi partite da chi opera,
se una cosa è fatta da
un’amminstrazione di centro
è come minimo una porcata
per non dire altro……..
in provincia di savona non è
ASSOLUTAMENTE VERO

porto di loano porcata….
porto di varazze……..seconda porcata

ma fatemi il piacere !!!!!!!!!!!!

Basta IroMan….. Non ti é bastato perdere con l’82%
Il giudizio l’hanno espresso i cittadini. Vi eravate presentati come PDL al gran completo e avete preso una sonora bastonata.
La gente è stufa di una politica fatta a colpi di denigrazione e insinuazioni…..
Sono i fatti quelli che contano. E i fatti hanno premiato De Vincenzi.
Lui e la sua giunta hanno cambiato il volto di Pietra…
Una politica coraggiosa che per prima è stata capace di mettere un freno alle trasformazioni alberghiere (altro che legge Ruggeri) e salvaguardare un patrimonio per la nostra cittadina. Spazi verdi, parchi giochi per bambini, centri polifunzional, cultura (tanta cultura) , servi sociali all’avanguardia, marciapiedi, zone pedonabili, parcheggi.. tanti parcheggi…
Fatti un giro per la Provincia (ma guarda in maniera non ideologica) e vedrai che non ci sono tanti paesi che hanno cambiato così rapidamente… e in meglio….
Riprova sarai più fortunato…..

mah., caro hi.tech. che tu rappresenti “la maggioranza” è un concetto tutto da dimostrare… Una cosa la posso assicurare: nessuna abitazione all’interno del nuovo porto di Loano (fatte salve, ovviamente le abitazioni dei marinai della capitaneria di porto e 8 camere nella foresteria del yacht club) … quindi nessun interesse dai “piazzisti di case”.

Il nuovo porto sarà un’opportunità di sviluppo importante per Loano, la struttura è situata vicinissimo al centro del paese e la presenza di un migliaio di “proprietari di barchette” credo sia un buona opportunità per il commercio loanese. Poi la stragrande maggioranza delle strutture che si realizzeranno saranno a disposizione dei diportisti ma anche di tutti i loanesi e turisti che vorranno usufruirne. (pubblici esercizi, negozi e la nuove passeggiate: quella sul molo frangiflutti di oltre 1,5 km e quella che collegherà l’attuale lungomare al confine con Pietra Ligure…senza contare che a carico della Marina di Loano e quindi a zero spesa per i loanesi è stata realizzata la diga soffolta dal torrente Nimbalto al porto, la passeggiata corrispondente ed il molo Franceville, oltre al versamento di svariati milioni di euro nelle casse comunali ed il pagamento annuale di un canone a 5 zeri)

Certo io non sono un urbanista, tu ti nascondi dietro uno pseudonimo e quindi non posso sapere se lo sei tu…ma non credo… al massimo un autodidatta tuttologo. Comunque il completamento del porto era nei programmi dell’attuale amministrazione comunale eletta pochi anni fa con il 60% dei voti… e solo pochi mesi fa alle elezioni provinciali il Sindaco Vaccarezza, grande fautore del completamento del porto, ha ottenuto a Loano oltre il 67% delle preferenze… sempre sicuro di rappresentare la maggioranza?

Il porto di Loano credo che ambisca a diventare un punto di ritrovo di chi ama il mare e lo vuole vivere integralmente.
Nulla di male dal punto di vista della proprietà, che deve rientrare degli ingenti capitali investiti (beh sì, forse non erano soldi suoi, forse le banche c’entrano qualcosa, ma questa è un’altra storia).
Mi pare di capire che l’idea di fondo sia quella di non far uscire dal porto i clienti/armatori, facendogli trovare una cittadella con servizi all’avanguardia di alto livello, centri commerciali, ristoranti, spiagge, alberghi, centri di divertimento.
I commercianti di Loano e gli imprenditori del turismo dovranno aspettare di vedere i numeri dei loro bilanci, prima di poter dire che è un’opera importante per la città.
Senz’altro, se verrà riempito di barche (visti i prezzi) vorrà dire che ce n’era bisogno.
Ma per un territorio la validità di un progetto non è fatta di belle parole indorate, è fatta di bilanci costi/benefici.
Ormai è quasi finito, vedremo nei prossimi anni. Purtroppo, come sempre accade in queste cose, nel caso diventasse un mezzo flop, o nel caso in cui i danni ambientali fossero irreparabili, non avremo nessuno da ringraziare, sarà sempre colpa di qualcun altro.
E Ligresti se ne batterà.

@cepollina: già staremo a vedere quale sarà l’evoluzione delle destinazioni d’uso dei corpi di fabbrica realizzati… mi auguro che sia come dici tu..e che non andra’ a finire in un caso contemplato dal “partito del cemento” che, tra l’altro non avevo dubbi che tu ti fossi affrettato a comprare e leggere…. :-)
L’ho letto anch’io, e almeno 3/4 dei fatti citati del ponente nella realta’, che conosco abbastanza bene, purtroppo, per ovvi motivi, non sono abbastanza circostanziati: credo che contattero’ l’autore per regalargli qualche altra chicca.
Riguardo a chi sono io e alle competenze che ho… ti lascio immaginare quello che ti pare. Ti do’ un aiutino, ti diro’ quello che non sono. Dato che non sono un docente di diritto, nè di scienza delle costruzioni, nè di urbanistica nè di diritto amministrativo, non sono: un militante del PDL, un palazzinaro, un piazzista di bilocali, un giocatore delle tre carte, un pifferaio, uno spacciatore di titoli tossici, un banchiere, un amministratore locale, un ex-socialiasta.
La cosa sorprendente è il disprezzo che traspare dalle tue parole per gli autodidatti che connoti altresi’ come tuttologi….E’ un evidente tua limitazione il non considerare il tuo prossimo per quello che è realmente piuttosto per quello che appare… Molto rappresentativo dell’apertura mentale di chi ha ottenuto il 67% dei consensi.
Ti saluto “scienziato”.

@cepollina: dimenticavo: visto che ormai il pesce (porto) vi è sfuggito di mano e dovete far finta di averlo liberato di proposito (scusami l’esempio ma cerco di entrare nel ruolo di bassa lega dove mi hai relegato tu “scienziato” del bilocale-vista-mare-sconto-su-provvigione).. almeno risparmiatevi la porcata finale dell’aumento di quota della strada litoranea che affosserebbe ancor piu’ la chiesetta e penalizzerebbe alcune case dei sudditi (se sono stato informato male della previsione progettuale me ne scuso e ti invito a chiarire con dettagli tecnici )
grazie in anticipo ( se devo qualcosa per il chiarimento richiesto…poi passo!)

certamente il sindaco de vincenzi
merita un plauso per il conseso
e per lo sforzo di salvare le strutture
alberghiere, i numeri parlano chiaro.

ma visto che si parla di buone cose
permettetemi un inciso
i dati di oggi dell’ordine pubblico
sono straordinari
quindi alla mia lista aggiungo
MARONI E LARUSSA

Sono stato chiamato in causa ….. per la mia battuta sul “turismo ospedaliero”.

Accidenti …. proprio non piace …. pazienza.

Purtroppo il da qualche anno sono in giro quasi esclusivamente per motivi di salute …. magari a meta’ ottobre …. il periodo migliore per queste cose …. faccio un viaggetto a Lourdes …

Vorrei ribadire alcuni concetti di base ….. che il mio precedente intervento non ha chiarito:

non e’ che la sanita’ ligure sia molto buona ….
il fatto e’ che “ritengo” la sanita’ ligure possa diventare un motivo di vanto ….
uno strumento per portare ricchezza e benessere (tutto l’anno).

Domani (ma gia’ oggi) il luminare ti puo’ operare qui ….. mentre si trova dall’altra parte del mondo.

Alcune strutture ospedaliere che oggi hanno sviluppato “solo” quella macchinetta mangiasoldi che si chiama ticket ….. e che si apprestano a vivacchiare senza alcuna speranza di ripresa …. potrebbero …. avere una botta di vita e …. darsi da fare per puntare all’eccellenza.

Due nuovi alberghi a Pietra … e facciamoli belli …. teniamo conto anche del turismo congressuale ….

ma non e’ facile …. bisogna ….. operare a tutto campo …. altrimenti diventa piu’ economico andare a Cannes o a Parigi ….. bisogna crederci.

Sempre per parlare di turismo ospedaliero ….

Un giretto di 450km per raggiungere l’unico pronto soccorso odontoiatrico aperto “sempre”

ho pagato il ticket …… e poi ho girato un po’ per il centro della mia citta’ libera da folli ordinanze …. per qualche giorno …………….. e la visita ……

fine messaggio ……. (per evitare censure) ….. decisamente preferibile farli ad ovest quei km.

PER hi-tech.
se veramente gli edifici del porto di Loano avranno coperture “stile Bardineto” ….gli architetti o ingegneri responsabili dovrebbero cambiare mestiere.
Il porto è una zona ideale per coperture con pannelli fotovoltaici.

abbiamo spaziato parecchio dal tema proposto nell’articolo.
Quindi hi-tech, visto che di versioni ne abbiamo sentite parecchie, raccontaci un pò la storia dell’assessore “padre padrone”.